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上海十三五增住房供应170万套租赁房70

发布时间:2019-06-20 06:25:03

  投资观察界7月7日( 胡海明)今日(7月7日),上海市住建部发布《上海市住房发展十三五规划》(以下简称《规划》)

  《规划》明确提出,十三五期间本市城镇住房供应总量以及住房用地供应总量将显著增加,其中新增住房供应总套数170万套,比十二五增加60%左右。

  同时,本市将积极推进购租并举的住房体系建设,进一步健全房地产市场健康发展长效机制。

  为实现目标要求,十三五期间,本市住房用地供应总量将明显增加,预计供应5500公顷,其中商品住房用地稳中有升,租赁住房用地大幅增加,保障性住房用地确保供应。

  城镇住房供应总量也将显著增加,预计新增供应各类住房约170万套。其中,商品住房约45万套,以中小套型普通商品住房为主;租赁住房约70万套;各类保障性住房约55万套。

  此外,以市场为主,新增代理经租房源30万套(间)左右。

  中心城区完成二级旧里为主的房屋改造240万平方米,实施约5000万平方米的各类旧住房修缮改造。积极推进城中村改造和农村低收入户危旧房改造。

  《规划》明确要大力发展住房租赁市场,鼓励住房租赁消费,稳定住房租赁关系。

  到2020年,基本形成多主体参与、差异化供应、规范化管理的住房租赁市场,更好缓解部分常住人口及青年群体和各类人才、创业人士的居住问题。

  在新增供应租赁住房约70万套的基础上,还将通过政策引导扶持住房租赁企业扩大规模。

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