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金融街1054億元向長城人壽出讓金融街海

发布时间:2020-01-27 05:59:51

中国地产讯 20日晚间金融街公告称,公司全资子公司上海杭钢嘉杰将所属项目金融街(海伦)中心D栋、E栋出售给长城人寿,交易总价款为10.54亿元

公告称,长城人寿保险主要股东为金融街集团、北京华融综合投资公司和北京金昊房地产开发有限公司,三家公司分别持有其15.1 %、19.99%和15.57%的股权,合计持股比例为50.69%长城人寿为金融街集团控制的子公司

公司董事白力先生担任长城人寿董事长,公司董事总经理吕洪斌先生担任长城人寿董事根据《股票上市规则》的相关规定,长城人寿属于公司的关联法人,本次交易构成关联交易

2016年-2019年,金融街(海伦)中心项目所在的四川北路、北外滩板块同类商品成交均价约为45,,000元/平米;根据独立第三方评估机构世邦魏理仕出具的以2019年5月17日为估价时点的资产估值报告,金融街(海伦)中心D栋、E栋的评估单价为64,850元/平米

本次出售的物业为金融街(海伦)中心项目D栋、E栋,建筑面积16,240.42平米,均价为64,900元/平米,交易总价款为10.54亿元

金融街表示,在目前房地产行业整体发展态势下,公司将金融街(海伦)中心D栋、E出售给长城人寿,有利于公司加快资金回笼,保障公司的现金流安全,能够进一步降低杠杆水平,利于公司长期发展根据公司发展战略,本次交易将进一步优化公司自持物业结构,为公司“投融管退”的全价值链业务模式打通路径,提升公司整体业务的盈利能力

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