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千金-益母颗粒7月份全市二手房市場繼續看好

发布时间:2020-02-15 13:42:58

7月份全市二手房市场继续看好

7月份全市二手房市场继续看好 时间: 08:05:31

新增上市面积31万平方米 住宅类商品房成为绝对主力

我市二手房市场连续三个月来表现不俗,虽然7月份成交量与6月份相比有所下滑,但同比涨幅达到了55%8月5日,从市住房保障和房产管理局获悉,7月份市内四区(长安区、裕华区、桥西区、新华区)共发放12个预售许可证,总批准上市面积31万平方米

根据市住房局官方统计数据显示,7月份获批预售许可项目大部分为住宅项目,包括天海誉天下、尚杰御庭、悦景园、汇君城、翰玉门庭、保利花园、朗菲园、瑞城、众美绿都、原河名墅、瀚唐城等楼盘,总批准上市面积31万平方米,同比下降68%其中,住宅面积27万平方米,同比下降62%;商业办公面积1万平方米,同比下降94%;其他类型房产3万平方米,同比下降40%

从成交情况看,7月份,市内四区商品房共成交50.42万平方米,同比下降14.15%,环比(6月份成交52.76万平方米)下降4.44%其中,商品住房成交43.48万平方米,同比下降11.61%,环比(6月份成交44.91万平方米)下降3.18%;二手房成交24.34万平方米,同比上涨55.15%,环比(6月份成交31.06万平方米)下降21.64%,其中二手住宅成交23.78万平方米,同比上涨53.39%,环比(6月份成交29.39万平方米)下降19.08%

业内人士分析表示,观察7月份上市情况不难发现,住宅类商品房已成为市场绝对主力,伴随着一些促销手段,开发商推盘力度逐渐加大但是具体到各不同项目可能依然会呈现分化行情,其涨跌及幅度主要看项目的地段、房价、配套、库存量、是否有学区概念导入等具体情况,购房者仍需谨慎选购

7月份,我市房价依旧表现平稳,数据显示,今年1 7月市内四区商品房均价为7595元/平方米,同比上涨10.26%,其中,商品住宅均价为7136元/平方米,同比上涨12.29%

市住房局相关负责人提醒购房者,购房前要仔细查看要预购房屋是不是在预售范围楼号范围内如有疑问,可登录石房站()进行核实如发现未取得预售许可证,存在违规销售行为的项目,可向市住房保障和房产管理局稽查大队投诉举报,:

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