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北京宅地供应缩水泛海国际增值空间放大

发布时间:2019-11-18 04:19:57

北京宅地供应缩水 泛海国际增值空间放大

日前,北京市国土局正式公布2015年国有建设用地计划,今年北京土地供应计划大幅瘦身。北京市计划供应住宅用地1200公顷,其中,商品住宅仅有750公顷,较去年供应量减少了25%。在住宅供应面积连年减少的情况下,对于建筑更需要更多空间的别墅以及豪宅来讲,土地资源的稀缺性正在日渐凸显,不少资深行业人士分析认为,面粉供应减少,在一定程度上将倒逼面包价格上涨,北京在售的顶级豪宅项目将加速进入补涨通道。

事实上,目前北京不少顶豪项目热度激增,进入了热销通道。在这其中,位于朝阳公园板块的泛海国际市场表现最为抢眼。据北京市建委数据显示,4月份(截至4月26日)泛海国际签约金额高达1.89亿,在单价7万元/平方米以上住宅销售榜上高居榜首。据了解,位于东四环朝阳公园板块的泛海国际,不仅与第二使馆区、第三使馆区比邻而居,奢享泛海幼儿园、府学胡同小学朝阳学校、华中师大一附中朝阳学校等顶级教育资源,更为CBD、丽都、燕莎等京城主力商圈环簇,顶级生活配套一应俱全,国际化居住氛围浓郁,一直都是塔尖人士的置业热点区域。

在未来一段时间内,像泛海国际这样位居东四环的项目将成绝版,难以满足日益增长的塔尖人士置业需求,增值潜力强劲。业内人士说。

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